1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
世田谷区
78.9万円/㎡
前年比-1.4%
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上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
7,274万円
96.4万円/㎡
5,343
6,630
7,917
9,205
AI査定結果
推定相場価格
7,274万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,630万円〜7,917万円
87.8万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
上用賀スカイマンション
6,699万円（88.7万円/㎡）/ 4階 / 75.49㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,699万円 | 88.7万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/27 | 6,699万円 | 88.7万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 6,799万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 6,799万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/08 | 5,200万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 6,699万円 | 88.7万円 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,280万円 | 76.6万円 | 68.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は世田谷区の平均と比較して12.4%割高です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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